海華：海華科技(越南)取得越南海防市使用權資產，計約34.2億越南盾
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3694)海華-公告本公司之子公司海華科技(越南)有限公司向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:越南海防市廷武-吉海經濟區DEEP C 2A工業區CN3地塊5號樓2樓部分區域
2.事實發生日:113/8/8~113/8/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：依合約約定之廠房及辦公室租賃範圍
(2)每月租金：90,549,405 越南盾
(3)交易總金額：使用權資產為3,419,819,223越南盾(約為新台幣4,376,855元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
PEGATRON VIETNAM COMPANY LIMITED(本公司之關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
係集團基於業務之整體規劃進行廠房及辦公室分租
前次移轉日：2024/03
前次移轉金額：使用權資產為58,757,664,449越南盾(約為新台幣74,477,279元)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定之
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:出租方與租賃方雙方議定
價格決定:參考附近區域租賃市場行情
決策單位:本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:元和聯合會計師事務所
18.會計師姓名:阮瓊華會計師
19.會計師開業證書字號:台財證登(六)字第2719號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:供營業使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年8月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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