國建取得高雄市三民區獅頭段土地及公共設施保留地，計8.08億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2501)國建-取得高雄市三民區營建用地(含公共設施保留地)。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市三民區獅頭段土地及公共設施保留地。
2.事實發生日:113/7/25~113/7/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積(含公共設施保留地):3,447.77平方公尺，約1042.95坪。
交易總金額新台幣808,000,000元，每坪774,725元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:福樂投資有限公司及自然人，非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期：10％；
第二期：10％；
第三期：80％
無其他限制及約定事項。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價。
價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告。
決策單位：依據公司授權決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:尚上不動產估價師聯合事務所，總值810,000,000元。
11.專業估價師姓名:王鴻源。
12.專業估價師開業證書字號:(91)北市估字第000032號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:偉祥開發有限公司；買賣總價款0.8%。
21.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅大樓出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。