匈牙利第1季新建住宅登記2779間，年減23.1%

匈牙利2024年第1季新建住宅年減23%

匈媒報導，匈牙利中央統計局(KSH)2024年5月3日發布消息，2024年第1季新建住宅登記數量為2,779間，較2023年減少23.1%；其中降幅最大地區位於布達佩斯市(35.2%)。

報導指出，布達佩斯市內48%新建住宅位於第11區，私人自建住宅比例自34%增加為38%，建商興建比例則下降。新成屋中51%為獨棟住宅，46%為公寓，0.8%為複合住宅；平均面積由95.3平方公尺增至96.5平方公尺。本(1)季申請房屋建造許可件數為4,524件，較2023年同期減少9.3%；布達佩斯市核發建照許可數亦減為922件，減少47.1%；其他城市核發件數為1,278件，成長42.2%。

Menedzsment Forum分析匈國並無缺料問題，預估2024年6月起買方市場將有資金湧入，屆時恐有承包商短缺可能性，並預測匈國營建業可能於本年秋季復甦。

匈國財政部長Mihály Varga同(3)日發布將延長新建住宅銷售之低稅政策2年，此指在2026年12月31日前，對面積不超過150平方公尺公寓(flat)及300平方公尺住宅(house)僅徵收5%之增值稅(按：匈國增值稅率為27%)；也適用於2026年底前取得建造許可但於2030年前完工之新建住宅。

V部長補充，該項低稅政策已有預算來源，不致危害匈國2024年預算赤字目標。強調營建業占匈國經濟產值之6%，僱用逾40萬員工，政府須特別予以重視並支持其產業發展。(資料來源：經濟部國際貿易署)