10月五大行新承作房貸大減、利率則近16年高

MoneyDJ新聞 2024-11-25 05:37:00 記者 陳怡潔 報導

房市第七波信用管制成效顯現，中央銀行公布最新統計指出，今(2024)年10月五大銀行新承作房貸金額降至876.23億元，單月大減234.23億元，並創3月以來新低，而新承作房貸利率則升至2.201%，創下近16年新高。

10月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀)新承作房貸金額降至876.23億元，單月大減234.23億元；央行官員表示，隨著健全房市措施持續發酵，加上10月颱風假工作天數減少，使10月新增房貸金額下滑；而近期從量、價表現來看，房市有降溫跡象，惟是否形成趨勢仍需累積更多資料觀察。

利率方面，10月五大銀行新承作房貸利率上升至2.201%，月升0.011個百分點，並創下2009年1月以來新高。央行官員表示，主因是銀行調高非首購利率，且針對信用條件不好的客戶，基於風險管控原則也會調升利率。

同時，新青安房貸也出現明顯降溫，央行指出，10月五大銀行新增房貸的新青安占比為32.64%，創2023年9月以來逾一年新低；其占比自2024年6月達高峰40.92%後即一路下滑，7、8、9月占比分別為38.23%、35.73%、34.37%。