ABN Amro銀行：荷蘭明年底房價估上漲15.5%
荷蘭ABN Amro銀行：2025 年底荷蘭房價將上漲 15.5%
荷蘭時報(NL Times )於 10月15日報導：
荷蘭銀行經濟學家Philip Bokeloh表示，2025 年荷蘭房價將持續上漲，惟成長率將比今年略為放緩。該銀行房地產市場報告預測，2024 年自住房屋價格將上漲 8.5%，2025 年上漲 7%，略高於先前預測的7.5%及5%。
Bokeloh 表示，房價主要由薪資上漲和房貸利率下降推動，如此買家的貸款額度提高，加劇住房市場的競爭，買家們高價競標的情況更頻繁。潛在購屋者信心增強，亦助長房價上漲。
Bokeloh指出，現有房價漲速快於新建房價格，外加房貸利率較低，因此新建房再次變得更具吸引力，導致遷入新居的住戶增多，其現有住房亦可上市出售，確保更多住房易主。
然而，ABN Amro銀行預計，明年此種影響將基本消失。由於缺乏新竣工住房，新建房流量可能會在 2025 年停滯不前。
截至目前，約有 9 萬套住房已開工興建，尚需一至兩年才能完工。 Bokeloh 指出：因此，政府每年至少建造 10 萬套新房的目標，目前仍遙不可及。(資料來源：經濟部國際貿易署)
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