陸人行冀做到「四個精準」，支持保障性住房再貸款

MoneyDJ新聞 2024-06-14 10:14:09 記者 新聞中心 報導

上證報報導，中國人民銀行本週三(6/12)召開保障性住房再貸款工作推進會，調研推廣前期租賃住房貸款支持計畫試點經驗，部署保障性住房再貸款推進工作。中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，保障性住房再貸款的政策要點，也就是精準支持、自願參與、以需定購、合理定價；其中，精準支持是指支持領域要精準，保障性住房再貸款政策適用於全國各城市和縣城，支持領域要做到「四個精準」。

一是收購主體精準，一個城市政府選定不超過兩家地方國有企業作為收購主體，選定的國有企業及所屬集團不得為政府融資平台，而且要符合商業銀行授信要求，要堅持市場化營運，嚴格避免新增地方政府隱性債務。

二是收購對象精準，收購對象嚴格限定為房地產企業已建成未出售的商品房，對不同所有制房地產企業一視同仁，資產負債和法律關係清晰，嚴格把握所收購商品房的戶型面積標準。

三是收購用途精準，收購的商品房定向用於保障性住房。

四是資金用途精準，地方國有企業獲得的貸款資金要單列帳目、單獨核算、專款專用、封閉管理，房地產企業出售所得資金，先依法償還本項目債務，仍有結餘的，可用於歸還集團從本市其他未建成項目抽調的預售資金，或用於建設其在本市的未完工項目。