成本僅約4億多，佳龍土地資產豐增值空間大

MoneyDJ新聞 2024-10-30 12:24:13 記者 邱建齊 報導

貴金屬材料及金鹽佔營收超過9成的佳龍(9955)土地資產豐厚，位於桃園觀音工業區的觀音一廠佔地面積2,117.5坪，為佳龍在電子廢棄物回收處理的主要場域；觀音二廠1209.4坪的土地面積，目前出租給全球三大飛機引擎專業維修廠巴恩斯航太(原名安博航太)，佳龍指出，巴恩斯還在擴張產能，佳龍觀音一廠還有閒置部分也會出租給巴恩斯使用。

佳龍營運總部位在桃園環保科技工業園區，土地面積達6,950.12坪，公司指出，除了觀音一廠的電子廢棄物回收處理以外，剩下的相關的業務都集中位於環科廠的營運總部；位於環科廠左邊是佳龍100%投資的子公司昌蒲，佔地面積4,062.61坪，地上建置太陽能及儲能設備。

佳龍指出，帳上土地資產成本大約只有4億多，目前總價值增值空間還很大，以附近土地如果按照市值大概一坪在20~30萬之間，所以還有滿大的增值空間。

佳龍表示，2017年建完環科廠之後，每年折舊費用大概5~6千萬，再加上建廠融資利息每年大概3千萬，兩個合計約9千萬，而去(2023)年稅後虧損不到9千萬，可以看到去年整年EBITDA(息稅折舊攤銷前盈餘)是轉正的，今(2024)年還是要拚EBITDA轉正的目標，在Q2也看到EBITDA當季轉正。