詠業子公司取得越南河南省金榜縣大剛社同文四工業區CN-06地塊廠房，計約1912萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6792)詠業-代子公司Unictron Technologies Vietnam Co., LTD.公告向關係人取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:越南河南省金榜縣大剛社同文四工業區CN-06地塊 廠房
2.事實發生日:113/4/29~113/4/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位：2,700 平方公尺（計816.75 坪）。
每月租金：每月租金總計美金 10,800 元(約新臺幣 351,756元)。
交易總金額：使用權資產總金額美金 587,180.01 元(約新臺幣 19,124,453 元)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Darfon Vietnam Co.,Ltd.
與關係人之關係：為本公司之母公司達方電子(股)公司100%持有之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
原因: 營運需求
前次移轉日期及移轉金額: 不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件: 依合約規定付款
契約限制條款: 無
其他重要約定事項: 無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式: 議價
價格決定之參考依據: 參考市場租賃價格
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
寶源不動產估價師事務所
估價金額：美金 596,141元
11.專業估價師姓名:葉紫光
12.專業估價師開業證書字號:(109)宜縣估字第000043號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:為公司營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年04月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年04月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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