家碩取得臺南科學園區<專46>西側用地，計約1.19億元(補充)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6953)家碩-公告本公司取得不動產使用權資產(補充112/11/07公告)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺南園區<專46>西側用地
2.事實發生日:113/5/3~113/5/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃面積：18,300.11平方公尺，折合5,535.78坪
(2)每單位價格：每月租金新台幣643,981元(未稅)
(3)交易總金額：租期之租金合計新台幣146,827,668元(未稅)
(4)使用權資產金額：約計新台幣118,523,886元(納入土地續租權利估算)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人: 國家科學及技術委員會南部科學園區管理局
(2)關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)付款金額：每月支付租金新台幣643,981元(未稅)
(2)付款條件：月繳
(3)租期：民國113年7月1日至民國132年6月30日
(4)契約限制條款及其他重要約定事項：租期屆滿得另立新約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式及價格決定參考依據：依據科學園區土地租金及費用計收辦法。
決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:營運需求及未來業務發展
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年11月07日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年11月07日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司董事會授權董事長以20年租期，租金計算依據科學園區土地租金及費用計收辦法，代表本公司對外議定土地租約及簽署相關文件。