群益全球地產入息基金十一月市場綜合評論

投資策略：

近期FED降息預期調整使得美國10年期公債利率波動加劇，REITs市場走勢震盪。銀行放貸標準放寬，住宅及商用不動產貸款需求改善，商用不動產市場收購交易回溫，包括：住宅、商辦及醫療照護機構均有收購交易。REITs企業財報合乎預期，加上利息成本具潛在下行空間，獲利動能穩健。短期公債利率將維持區間波動，利差吸引力持續回升，REITs市場漲勢可期，中長期看好成長型企業，配置聚焦具數據中心、零售、商辦、住宅REITs。