回顧4月美國REITS產業表現，在連續三週下跌之後，受到研究機構看法轉為樂觀，加上獲利表現強勁，使得最後一週以上漲作收。觀察整體高齡住房，當前租金的增長彌補通膨的負面影響，由於老年人住房需求持續強勁，入住率也持續改善中，預計租金增長可維持。此外，美國通膨持續降溫中，且升息已進入末升段，在此背景對長照REITs有利。對於醫療型REITS後續觀察，首重營運商品組合中高齡住宅占其總租金收益之比重，其次則是來自於專業照護機構的人力回流所帶動的成本下降，最後則是觀察其商業併購活動效益。