營建業建築投資業，係取得土地後再發包給承包商之業者。營建公司興建房屋的程序為取得土地(自地自建或與人合建)，找來建築師等參與設計，申請建築執照後再發包給承攬建築工程的營造廠，完工後則由房屋代銷業者代為銷售或自行銷售。
