中潤資源投資股份有限公司

中潤資源投資股份有限公司(000506.SZ)成立於1988年，總部位於山東，主要業務包括以黃金為主要品種的礦業開採與房地產開發建設、銷售及自有房產的出租。
 
公司前稱為「山東中潤投資控股集團股份有限公司」，於 2012年1月19日更改為現名。前身成立於1956年6月的四川省五通橋制鹽廠，1999年公司進行重大資產轉換，主要業務由鹽業變更為鹽業和紙業為公司主業，公司也更名為四川東泰産業(控股)股份有限公司，2006年惠邦投資發展有限公司收購山東世紀煤化工程設備有限公司所持有的公司4500 萬股股權，惠邦投資發展有限公司成爲公司第一大股東，2007年更名爲山東惠邦地産股份有限公司，2008年公司完成了重大資產重組，重組之後中潤置業集團有限公司成為公司第一大股東，2009年2月更名為山東中潤投資控股集團股份有限公司。
 
公司旗下斐濟瓦圖柯拉金礦位於斐濟最大島嶼維提島北部，擁有3個採礦權和3個探礦權，其中採礦權面積12.55平方公里，探礦權面積197.18平方公里。
 
公司地產業務由全資子公司淄博置業負責經營，旗下“淄博-華僑城”地產項目位於淄博市高新區，是集住宅、商業、酒店、別墅為一體的綜合性城市公園社區。另外，公司持有合計約13萬平方米的房產作為自有商業性用房用於出租，主要有濟南中潤世紀城西段商業物業、威海市文登區珠海路孵化器、汕頭東路相關房產及淄博置業的持有型物業等。
 
產品及其用途：

公司礦產業務主要產品為黃金，生產加工後以金錠方式直接對外銷售。黃金主要用途為國家貨幣的儲備金，居民、機構的資產投資和保值的工具，個人首飾消費，工業及醫療領域的原材料等。

由於全球黃金市場價格具有高度的透明性，黃金的開採量、黃金價格變動是影響公司業績的主要因素之一。公司在斐濟瓦圖柯拉礦山擁有完整的開採冶煉產業鏈和採購、生產、銷售體系。
 
房地產方面：

（1）專案總體情況：公司房地產開發業務由子公司淄博置業所負責，其開發的“中潤華僑城”專案總占地120.8萬平方米（約1,814畝），用地面積為862,169平方米（約1,293畝），總規劃建築面積約170萬平方米，整體綠化率60%左右。

“中潤華僑城”專案為高檔綜合住宅社區，同時配套建有雙語幼稚園、會所、大型超市和綜合商業。在聲、光、電、水、新型建材等九大系統上採用了生態環保技術，是淄博市首屈一指的“山東省生態居住社區”。

（2）公司的房地產儲備情況：淄博中潤華僑城項目目前已處尾盤階段，報告期無新增待開發土地面積。

（3）公司的房地產開發情況：無新增在建專案，全部為前期已完工並通過竣工備案專案。

（4）公司的房地產銷售情況：主要進行中潤華僑城北區商業綜合樓4號及前期專案尾盤的住宅、地下停車位、儲藏室的銷售工作。

（5）公司的房地產出租情況：出租自有房產為”中潤華僑城”北區1號商業樓1-10軸，房產總建築面積33,782.09平方米，樓面面積33,592.53平方米，樓頂設備房面積189.56平方米，出租率100%；中潤綜合樓，房產總建築面積24,799.26平方米，房產出租面積23,591.3平方米，剩餘建築面積1,207.96平方米，為地下停車場公共區域面積，出租率100%；西區幼稚園，房產建築面積4035平方米，房產出租面積3000平方米，出租率74.35%。
 
2021年，瓦圖柯拉金礦為滿足礦山擴建資金需求，與SANDSTORM GOLD LTD.（沙暴黃金有限公司）簽署「金屬流協議」，獲得3000萬美元融資款，預計技改和擴產完成後，瓦圖柯拉金礦的黃金產量將得到提升。