PulteGroup
PHM
成立日期:1950年
上市日期:1969年
經營項目/產品:
該公司是美國的房屋建造廠商,專門收購土地,再開發成住宅建築,此外,該公司同時提供客戶抵押銀行、保險仲介等房地產相關金融服務。該公司主要銷售獨立式洋房類型房屋,旗下擁有Centex、PulteHomes、Del Webb、DiVosta Homes、John Wieland Homes and Neighborhoods,以及American West等房屋建設品牌,此外,該公司另銷售聯排住宅、公寓,與複式住宅等類型房屋。
旗下業務分為七大部門,分別為:
佛羅里達州 佔總營收24.5%
負責佛羅里達州的房屋銷售業務。
西部 佔總營收21.6%
負責亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、內華達州、新墨西哥州,以及華盛頓州等地的房屋銷售業務。
東南部 佔總營收17.2%
負責喬治亞、北卡羅來納州、南卡羅來納州,以及田納西州等地的房屋銷售業務。
中西部 佔總營收14.3%
負責伊利諾州、印第安納州、肯塔基州、密西根州、明尼蘇達州,以及俄亥俄州等地的房屋銷售業務。
德克薩斯州 佔總營收13.8%
負責德克薩斯州的房屋銷售業務。
東北部 佔總營收6.6%
負責康乃狄克州、馬里蘭州、麻薩諸塞州、紐澤西州、賓夕法尼亞州,以及維吉尼亞州等地的房屋銷售業務。
金融服務 佔總營收2%
負責提供抵押銀行、產權,與保險仲介服務業務。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國喬治亞州亞特蘭大。
同時於科羅拉多州恩格爾伍德,與亞利桑那州坦佩等地設有辦公設施。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌房屋建造商,如D. R. Horton、Lennar、NVR、Toll Brothers,以及Taylor Morrison等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國第三大房屋建商,業務範圍觸及二十四州,於2022年間共交付兩萬九千棟房屋。
依據過往的季節性來看,該公司的銷售概況受房屋建設業活動影響,營收大多於第四季出現增加趨向。
依據業務性質來看,房屋建設業務佔總營收98%,金融服務佔2%。
上游供應鏈或原物料的供應情況及廠商:
該公司旗下建設案是依靠合作的獨立承包商,進行建設施工作業。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有購屋需求的一般消費者,業務範圍涵蓋首次購屋族、升級地產購屋族,以及積極購屋族群等類型消費者。
該公司透過自家團隊,直接與消費者進行業務往來。
研發及投資的方向:
該公司投資方向為收購土地,開發新建設專案,以此擴展業務規模,與服務客群。
於2023年3月宣布進入南卡羅萊納州格林維爾市場,旗下Pulte Homes品牌將於格林維爾設立三件新社區建設案,其中,第一座社區Indigo Park預計於2023年夏天完成建設,Briarwood Reserve將於2023年末完成建設,而Alston Park則將於2024年初完成建設。