容積移轉

容積是指土地可建築之總樓地板面積，而一宗土地容積移轉至其他可建築土地供建築使用，即為容積移轉。

 

容積移轉目的：

1.使具紀念性或藝術價值建築之保存維護得以順利推展。

2.公共設施保留地得以順利取得興闢，提昇都市環境品質，並紓解政府財政負擔。

3.面臨寬廣地域之基地得適度增加容積，促進基地有效利用；同時都市增加公共空間，改善環境品質。

4.受限發展土地地主權益獲得保障與補償。