六福開發股份有限公司

(一)公司簡介

1.沿革與背景

公司成立於1968年，主要經營國際觀光旅館、觀光度假旅館(附設中外餐廳、宴會廳、咖啡、自助餐、酒吧等)、主題樂園(附設餐廳、紀念品店等)。
 
2.營業項目與產品結構

2023年產品營收比重為園遊區26%、飯店客房34%、餐飲26%、商品銷售7%、其他營業收入6%。
 
(二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

【旗下飯店、旅遊、餐飲、零售核心品牌】

資料來源：公司法說
 
2.重要原物料

主要原料為客房住客用品、餐廳生鮮食飲料品、紀念品店商品等。
 
(三)市場銷售與競爭

1.銷售狀況

(1)六福村主題遊樂園：
主題遊樂園客源依季節明顯區分，散客多集中於寒假及暑假季節，經營方針需不斷規劃具吸引力主題及促銷優惠票價，以利與競爭者抗衡；團體遊客多分佈於3-6月及9-11月。此外；每2-3年就必須進行設施的更新以及各項創新表演內容維持遊客新鮮感。六福水樂園加入營運，遊客多集中在暑假季節。
 
(2)六福萬怡酒店：
與Courtyard by Marriott Hotel國際品牌合作，位於南港，享有四鐵共構的交通便利優勢，結合新酒店式商辦大樓、餐飲烘培、零售、物業管理資源，吸收國內外觀光客。
 
(3)關西六福莊：
緊鄰六福村主題樂園，標榜全亞洲最佳生態度假飯店。
 
2.國內外競爭廠商

台灣主要遊樂園除了公司旗下六福村主題遊樂園，同業還包括劍湖山世界、九族文化村、小人國、花蓮遠雄海洋公園、綠世界生態休閒農場、埔心農場、小叮噹科學遊樂園、飛牛牧場等。
 
飯店部分，營業據點位於台北、新竹關西，競爭同業包括君悅、晶華、喜來登、福容大飯店等。其中新竹關西六福莊結合主題樂園，因此競爭同業涵蓋礁溪老爺、日月潭雲品、花蓮遠雄等。
 
(四)財務相關

1.土地開發

2022年5月，宣佈跨足房地產、物業、零售、觀光等領域。旗下原六福客棧已開始拆除，規劃2022年Q3動工改建為新酒店式商辦大樓，2026年完工。

2.減資案

2019年4月23日，公司擬辦理減資45%，以彌補累積虧損，減資後實收資本額為18億6536萬6300元。