Omega Healthcare Investors
OHI
成立日期:1992年
上市日期:1992年
經營項目/產品:
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司,專門投資醫療保健產業相關不動產,再透過三N租賃的模式,出租旗下地產,三N租賃是由租客支付地產營運相關費用,如保險、稅金,與維護費用的租賃模式。該公司業務聚焦於長者適用的專業護理機構,與協助生活機構兩類型地產,該公司另投資無須協助的共同生活機構、復健與急性照護機構,以及醫療診所建築等類型地產。該公司旗下業務統整為單一部門運作,並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國馬里蘭州亨特谷。
同時於德克薩斯州、加利福尼亞州、佛羅里達州、俄亥俄州、密西根州,以及英國等地持有地產。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌醫療保健機構REIT公司,如Sabra Health Care REIT、Healthpeak Properties,以及Welltower等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國領銜的長照機構REIT公司,截至2023年,該公司於美國四十二州,與英國持有八百九十一座保健機構,並由七十四家第三方廠商,營運這些機構。
依據業務性質來看,租金收入佔86.9%,其他地產投資相關收益共佔10.4%,非地產收益共佔2.7%。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有租借營運空間需求的醫療保健服務供應商,該公司透過自家團隊,直接與客戶簽訂租約。
研發及投資的方向:
該公司投資方向為持續收購、投資長照或醫療保健機構,以此擴大業務規模。
於2019年5月收購MedEquities Realty Trust公司,新增三十四座地產至旗下地產目錄,這些地產遍布美國七州,並由十一家廠商營運業務。