American Assets Trust
AAT
成立日期：該公司前身為成立於1967年的American Assets，現今的American Assets Trust公司則是成立於2011年。
上市日期：2011年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門持有、收購、開發高檔辦公室、零售空間、多戶型公寓，以及混合用途地產，這些地產位於美國加利福尼亞州南部及北部、華盛頓州、奧勒岡州、德克薩斯州，與夏威夷等州份，該公司的核心市場則為加州聖地牙哥、加州舊金山灣區、華盛頓州柏衛、奧勒岡州波特蘭，以及夏威夷歐胡島。
旗下業務分為四大部門，分別為：
零售地產 佔總營收47%
負責零售用途地產及空間的出租業務，同時供應租客相關服務，如租金報銷，以及停車與倉儲空間出租服務。
辦公室地產 佔總營收24%
負責辦公室空間的出租業務，同時供應租客報銷、停車與倉儲空間出租等服務。
混合用途地產 佔總營收15%
負責混合用途地產的零售空間出租，與相關租客服務業務，由於該公司持有的地產，為結合購物中心與飯店的混合用途地產，因此部門同時負責營運地產包含的全套房飯店。
多戶型地產 佔總營收14%
負責多戶型公寓、住宅的出租業務，與相關租客服務。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國加利福尼亞州聖地牙哥。
同時於奧勒岡州、華盛頓州、德克薩斯州，以及夏威夷等地持有地產。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他辦公室、零售、多戶型住宅，或混合用途地產REIT公司，如Alexander & Baldwin、Acadia Realty Trust、Douglas Emmett，以及Macerich等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國領銜的REIT公司，截至2023年，旗下擁有十二座辦公室地產、十二座零售地產、擁有三百六十九間飯店客房與購物中心的混合用途地產，以及六座多戶型住宅。
依據業務性質來看，租金收入佔總營收95%，其他地產相關收入佔5%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借辦公、零售空間需求的企業及商家族群，以及有租借居住空間的一般消費者，其中，LPL Holdings，與Google各佔該公司辦公室地產部門約13.2%，與10.4%營收，為重要客戶。該公司透過自家團隊，直接服務客戶。
研發及投資的方向：
該公司投資方向為持續收購、開發業務市場內的高品質辦公室、零售，與多戶型住宅地產，最佳化旗下地產運作績效，發展長期成長。
