NVR, Inc
NVR
成立日期:1980年
經營項目/產品:
該公司是美國的建設公司,專門營建、銷售獨立式洋房、聯排住宅,及公寓大廈等建築,該公司同時提供客戶購屋相關的抵押銀行及產權服務,這兩項金融服務則是透過該公司擁有的子公司NVR Mortgage Finance (NVRM)運作。建設部分,該公司旗下則擁有Ryan Homes、NVHomes,與Heartland Homes三大品牌。Ryan Homes的目標客戶為首次購屋,或升級房產族群,而NVHomes與Heartland Homes的目標客戶為升級及高檔房產購屋族群。
旗下業務分為五大部門,分別為:
中大西洋地區 佔總營收45%
負責馬里蘭州、維吉尼亞州、西維吉尼亞州、德拉瓦州,以及華盛頓哥倫比亞特區等地的房屋建設業務。
東南地區 佔總營收22%
負責北卡羅萊納州、南卡羅來納州、佛羅里達州,以及田納西州等地的房屋建設業務。
中東地區 佔總營收21%
負責紐約州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州西部、印第安納州,以及伊利諾州等地的房屋建設業務。
東北地區 佔總營收9%
負責紐澤西州,以及賓夕法尼亞州東部兩地區的房屋建設業務。
抵押銀行服務 佔總營收3%
由子公司NVRM提供購房客戶抵押銀行,以及產權保險、所有權搜索等產權服務。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國維吉尼亞州里斯頓。
同時於馬里蘭州、紐澤西州、紐約州、北卡羅萊納州、賓夕法尼亞州、田納西州,以及維吉尼亞州等地設有據點。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌房屋建設商,如D. R. Horton、Lennar、PulteGroup,以及Taylor Morrison等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國最大的房屋建造商之一,業務觸及美國十四洲三十四座大都會區,包含華盛頓哥倫比亞特區。
上游供應鏈或原物料的供應情況及廠商:
該公司依靠簽約的獨立承包商,進行建設工程,同時依靠建築材料供應商,提供建設過程所需的原物料。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有入住房屋需求的一般住宅戶,如首次購屋族、升級房產族,或是高檔房產購屋族群。該公司主要採用預售房屋,再進行建設作業的模式,銷售旗下建築,並透過自家行銷團隊,直接推銷房屋至消費者。
研發及投資的方向:
該公司透過收購土地,或相關企業的管道,擴大旗下擁有的地產規模,與服務客群。
於2012年12月完成對Heartland Homes公司的收購案,Heartland Homes是賓夕法尼亞州第二大的住宅建設商,目標客群為升級地產,或自行決定購屋選擇的購屋族群,該公司展望以此拓展當地業務。