Extra Space Storage
EXR
成立日期：1997年
上市日期：2004年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託公司，專門將旗下擁有的小型倉庫空間，出租給客戶存放各式家居物品與個人用品，並透過按時收取租金費用，賺取收益。
旗下業務分為兩大部門，分別為：
自助儲物服務 佔總營收85%
透過位於各地的營運據點，提供租戶小型倉庫出租，與貨品存放服務，租戶可於租借的倉庫空間存放傢俱、家電、電子產品，及衣物等個人用品，該部門同時開放租戶存放汽機車、水上摩托車，與小型船隻等機具，商業級客戶也可使用倉庫存放硬體設備、材料，及辦公文件等物件。
租戶再保險服務 佔總營收10%
負責租戶物品存放相關的再保險服務，主要針對物品遺失風險提供投保服務。
該公司另有不成獨立部門的其餘業務，包含管理第三方倉庫的管理費用收益，以及合資事業收益等，這些業務收益則共佔總營收4%。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國猶他州鹽湖郡。
同時於美國四十一州，與華盛頓特區設有營運據點。
競爭情況：
該公司的競爭對手為其他大牌自助倉儲公司，如Public Storage、Life Storage、CubeSmart，以及National Storage Affiliates等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國第二大的自助倉儲公司，業務觸及美國四十一州，總共設有兩千九十六間倉庫，總計一百五十萬間儲存格間。
依據過往的季節性來看，該公司主要營收時期為五月至九月期間，並於七月底達到倉庫佔有率的高峰，二月底至三月初的期間則為佔有率最低期。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有額外儲存空間使用需求的一般民眾，或企業級客戶，該公司透過位於各地的營業據點，直接提供客戶租借服務，同時設立官方線上平台，及手機應用程式，提供租戶可便捷檢視、管理帳戶情況，與繳付訂閱費用的管道。
研發及投資的方向：
該公司的投資方向為最佳化營運成效，並收購更多倉儲空間，持續給予租戶良好的使用體驗，擴大業務範圍，與服務客群，此外，該公司同時發展倉儲管理、合資、同業投資，與過橋貸款業務，賺取額外收益。
於2022年9月宣布收購Storage Express倉儲公司，Storage Express於印第安納州、俄亥俄州、伊利諾州，以及肯塔基州等地擁有一百零七座遠端倉儲空間，該公司將Storage Express的地產、商標、合約、IP，以及正在開發中的十四件專案等業務，納入旗下運作，此外，該公司也收購支援Storage Express運作的倉儲軟體平台E-Tracker，展望以此拓展智能、遠端管理的自助倉儲業務。
