實值折舊

實值折舊

外部環境變動所引起,如高架道路通過,土地使用變更等。折舊係指建築物因損毀或頹廢所造成之價值減損,又可分為實值的折舊，指建物隨時間所產生之老化減損。功能的折舊，則指設計或結構不當所產生之功能不當及浪費。經濟折舊，則指外部環境變動所引起,如高架道路通過,土地使用變更等。