Essex 資產信託公司 (ESS.US)

成立日期：1971年

上市日期：1994年

經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託商，專門收購、開發、重建，並管理集合式公寓住宅，再透過定期收取租金，賺取收益。該公司主要業務範圍位於美國西岸，如加利福尼亞州聖地牙哥、橙郡、洛杉磯、北加州，以及太平洋西北地區。
該公司業務依據市場地區，分為三大部門，分別為：

南加州 佔總營收40%
截止至2021年，共擁有兩萬兩千多間公寓數，佔該公司43%地產。

北加州 佔總營收40%
截止至2021年，共擁有一萬九千多間公寓數，佔該公司37%地產。

西雅圖大都會區 佔總營收16%
截止至2021年，共擁有一萬三百多間公寓數，佔該公司20%地產。
該公司另有其餘類型的地產收益，佔總營收1%，這些地產類型則包含零售市場空間、商業地產、待銷售地產，以及轉售地產等。

總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國加利福尼亞州聖馬刁。
同時於加州爾灣設有辦公室。

競爭情況：
該公司競爭對手為其他大牌住宅不動產投資信託商，如Equity Residential、艾芙隆海灣社區、UDR，以及Camden Property Trust等公司。

產業地位，銷售概況：
該公司是美國主要的公寓不動產投資信託商之一，截止至2021年，旗下共擁有兩百五十二座公寓社區，總計六萬一千多間公寓房數。
依據業務性質來看，租金與地產收益佔總營收99%，管理費用與相關收益佔0.6%。

產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借房屋需求的一般住戶，透過自家團隊，直接與住戶簽訂租借合約，同時透過官方網站，提供住戶線上管理房租付款、便利設施預約，以及申請維修服務的便捷管道。

研發及投資的方向：
該公司主要的投資方向為透過地產開發案，或收購房地產的管道，擴大旗下擁有地產，以及服務客群。
於2021年間，總共收購，或擴大六座住宅社區的持股比例，這六座社區則位於加州與華盛頓州兩地，合計擁有一千三十三間公寓房數，其中，位於加州聖荷西的Silver社區擁有最多公寓數，共有兩百六十八間公寓，該公司則擁有Silver 58%所有權。此外，該公司另收購兩座商業型地產，這兩座地產則分別位於加州南舊金山，與華盛頓州西雅圖。
截止至2021年12月，該公司各自於加州聖馬刁與聖地牙哥兩地設有地產開發案，其中，聖地牙哥的專案為合資開發案，該公司持有51%所有權，兩專案預計將帶來三百七十一間公寓數。