Saul Centers Inc. (BFS.US)
人氣(3004)
Saul Centers
BFS
成立日期:1993年
上市日期:1993年
經營項目/產品:
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司,專門收購、持有購物中心,與混合用途型地產,如結合辦公室、零售,或多戶家庭住宅的混合地產,該公司再透過出租這些空間,定期收取租金的管道,賺取收益。該公司旗下地產主要位於華盛頓哥倫比亞特區、巴爾的摩-華盛頓都市區,與馬里蘭州大都會區等地區市場。
旗下業務分為兩大部門,分別為:
購物中心 佔總營收70%
負責購物中心型地產的營運、出租業務。
混合用途地產 佔總營收30%
負責混合用途型地產的營運、出租業務。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國馬里蘭州貝賽斯達。
同時於華盛頓哥倫比亞特區持有地產。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌REIT公司,如Acadia Realty Trust、Getty Realty Corp,以及Urban Edge Properties等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國領銜的REIT公司,旗下持有五十七座地產。
依據業務性質來看,租金收入佔總營收97%,其餘收入共佔3%。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有租借營運空間需求的商家族群,該公司透過自家團隊直接服務客戶。
研發及投資方向:
該公司的研發方向為持續開發住宅混合式用途地產開發案,多元化旗下持有地產組合,拓展於華盛頓哥倫比亞特區的市場業務,該公司同時透過再開發案,或翻修案等管道,提升現有購物中心地產的營運績效。
|