Phillips Edison & Company, Inc.(PECO.US)成立於1991年，是一家房地產投資信託公司，提供購物中心收購、租賃和開發服務，社區購物中心組合包括全國性和區域性零售商，分佈在美國31個州。公司是美國最大的雜貨店購物中心所有者和運營商之一。
