Taylor Morrison
TMHC
成立日期: George Wimpey與Taylor Woodrow於2007年合併,成立現今的Taylor Morrison公司。
上市日期:2013年
經營項目/產品:
該公司是美國的房屋建造公司,透過子公司群,經營住宅建造事業,同時開發持有土地。該公司業務市場為美國亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、佛羅里達州、喬治亞州、內華達州、南北卡羅來納州、奧勒岡州、德克薩斯州,以及華盛頓州等州份,該公司於這些州份內的高成長市場,設計、建造,並銷售單一,與多戶式獨立式洋房,或連棟住宅。該公司旗下擁有Taylor Morrison、Darling Homes Collection by Taylor Morrison,與Esplanade等房屋營建品牌,以及Yardly品牌出租用房屋建租業務,與Urban Form品牌商業空間、零售,與多戶式住宅地產等混合用途地產開發及建造業務。除了房屋建造,該公司另透過其他子公司群,提供相關專業服務,如Taylor Morrison Home Funding品牌購屋適用金融服務;Inspired Title Services品牌產權服務,與Taylor Morrison Insurance Services品牌房屋保險服務。
該公司旗下業務分為四大部門,分別為:
東部 佔總營收36%
負責喬治亞州亞特蘭大、北卡羅萊納州夏洛特、洛里,以及佛州傑克孫維爾、拿坡里、奧蘭多、薩拉索塔,與坦帕等地業務。
西部 佔總營收35.1%
負責加州舊金山灣區與沙加緬度、南加州、內華達州拉斯維加斯、亞利桑那州鳳凰城、奧勒岡州波特蘭,以及華盛頓州西雅圖等地業務。
中部 佔總營收26.5%
負責德州奧斯汀、達拉斯、休士頓,以及科羅拉多州丹佛等地業務。
金融服務 佔總營收2.2%
負責Taylor Morrison Home Funding、Inspired Title Services,以及Taylor Morrison Insurance Services等品牌業務。
該公司另有其餘不成獨立部門業務,如公司內部營運,與建租、Urban Form品牌業務,這些業務共佔總營收0.2%。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國亞利桑那州史考茲谷。
同時於喬治亞州、德克薩斯州、奧勒岡州、華盛頓州、印第安納州、內華達州、北卡羅來納州、佛羅里達州、科羅拉多州,以及加利福尼亞州等地設有辦公室。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌房屋建造商,如D. R. Horton、Lennar、KB Home、PulteGroup,以及NVR等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國最大的住宅建商之一,業務觸及美國十一州,十九座市場。
依據業性質來看,房屋銷售佔總營收96.5%,金融服務佔2.2%,土地銷售佔0.8%,便利設施與其他業務共佔0.5%。
上游供應鏈或原物料的供應情況及廠商:
該公司直接,或透過子承包商間接採買所需的建築材料,如石膏板(乾板)、水泥、鋼、木材,以及隔熱/隔絕材料。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有購屋需求的消費者族群,客群涵蓋首次/入門級購屋族、升級房屋型購屋族,以及度假型購屋族等客戶。該公司同時作為承包商,服務各類型不動產專案。該公司透過自家團隊,直接服務客戶,同時透過官方網站,提供客戶線上購屋服務。
研發及投資的方向:
該公司的投資方向為收購、開發可吸引目標客群的次市場土地,持續擴大旗下土地與建案規模。
於2024年4月宣布於科羅拉多州阿瓦達興建Trailstone社區,Trailstone社區將包含六種樣品屋房型,供應六百七十土地,與單一住戶型住宅。該公司展望以此發展科羅拉多州市場業務。