Hilton Grand Vacations
HGV
成立日期:1992年,原先為希爾頓全球酒店旗下子公司,於2017年獨立而出,成為上市公司。
上市日期:2017年
經營項目/產品:
該公司是美國的分時度假公司,主要透過Hilton Grand Vacations品牌開發、銷售、管理,與營運分時度假型渡假村、分時度假專案,以及附屬預訂服務。該公司另在Diamond收購案後,持有並營運Diamond公司品牌度假村。該公司主要業務為銷售度假所有權及權益(合併簡稱為VOI);提供購買分時度假的消費者適用的貸款,及相關服務;經營度假村與分時度假專案,以及管理自家與Diamond兩計點積分制度的會員專案。該公司於美國、歐洲、墨西哥、加利比海、加拿大,以及日本擁有地產,而這些地產與VOI主要位於佛州、歐洲、夏威夷、加利福尼亞州、亞利桑那州、內華達州,以及維吉尼亞州。
旗下業務分為兩大部門,分別為:
不動產銷售與金融 佔總營收61.4%
負責VOI銷售,與消費者金融服務業務。部門直接銷售自家持有的地產與權利,也透過Hilton Grand Vacations品牌,為第三方開發商銷售VOI,並收取行銷,與品牌授權費用。金融部分,部門透過自家直接供給消費者的貸款服務,或是服務由第三方開發商,供應至VOI購買方的貸款等管道,賺取收益。
度假村營運與會員管理 佔總營收30.9%
負責管理自家度假村,與由第三方廠商開發的度假村,部門同時負責營運、管理自家會員制度,並透過收取管理費用。管理部分,部門協助進行度假村的維護、預約準備,與財務紀錄等管理服務,會員部分,每當持有人購買VOI後,部門便會將購買者納入會員制度中管理。部門另透過出租未銷售的地產庫存,或是第三方廠商地產的管道,賺取收益。該公司旗下分時度假地產營運所得的零售、SPA,與其他outlet商場收益,也是納入此部門運作。
該公司另透過報銷費用賺取收益,這些收益共佔總營收7.7%。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國佛羅里達州奧蘭多。
同時於加拿大、夏威夷、墨西哥、英國,以及日本等地設有辦公室。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌分時度假公司,如萬豪Marriott Vacations Worldwide、Travel + Leisure、迪士尼Disney Vacation Club、假日飯店Holiday Inn Club Vacations,以及Westgate Resorts等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是全球領銜的分時度假公司,截至2022年,該公司持有超過一百五十座地產,僱用一萬四千五百多位員工,擁有約五十一萬九千位會員。
依據業務性質來看,VOI銷售佔總營收38.9%,出租與附屬服務佔16.3%,品牌、行銷與其他收益共佔16.2%,度假村與會員管理佔13.9%,費用報銷佔7.7%,金融服務佔7%。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有購買分時度假權利需求的一般消費者,該公司透過位於各地的銷售團隊,直接服務客戶。
研發及投資的方向:
該公司透過收購的管道,擴大業務規模,與服務客群。
於2021年8月完成對Dakota Holdings公司的收購案,Dakota Holdings是Diamond Resorts International的母公司,該公司將Diamond持有的品牌度假村納入旗下運作,將自家持有的度假村,與奢華地產數量擴大至總共一百五十四座。
於2023年11月宣布將收購Bluegreen Vacations公司,Bluegreen Vacations是領銜的度假公司,專門銷售度假權利。該公司展望以此擴大自家的業務規模,拓展消費者觸及範圍,增加銷售據點,進而打造高檔的度假體驗,此收購案預計於2024年上半年完成作業。該公司同時宣布與Bluegreen Vacations原先的業務夥伴Bass Pro Shops,簽訂十年的獨家行銷合約,Bass Pro Shops是高檔戶外用品零售商店,該公司與Bass Pro Shops延續Bluegreen Vacations先前建立的合作、合資關係。