永彰董事會決議購置桃園市中壢區不動產,計約5.74億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4523)永彰-公告本公司董事會決議購置桃園不動產案
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): ⼟地座落位置:桃園市中壢區青昇段420地號 建物標的名稱及樓層:中悦森PLAZA商辦⼤樓B棟14、15樓整層、 地下2層及3層30個平⾯⾞位 2.事實發生日:114/1/14~114/1/14 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: ⼟地⾯積:452.03平⽅公尺,折合136.73坪 建物⾯積:3,542.97平⽅公尺,折合1,071.75坪 ⾞位⾯積:574.50平⽅公尺,折合173.79坪 交易總⾦額:新臺幣573,790,000元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 土地交易相對人:自然人 建物交易相對人:悦萊建設股份有限公司 與公司之關係:非關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 依交易付款時程: 第⼀期款:交易總金額 12.5% 第⼆期款:交易總金額 12.5% 第三期款:交易總金額 5% 第四期款:交易總金額 65% 交屋款項:交易總金額 5% 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 交易之決定方式:參考市場行情與估價報告 價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中泰不動產估價師聯合事務所:新臺幣585,816,438元 11.專業估價師姓名:張少綺 12.專業估價師開業證書字號:(111)北市估字第000309號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:顥天國際管理顧問股份有限公司,依雙方合約約定 21.取得或處分之具體目的或用途:基於業務發展及營運需求,做為辦公室之用 22.本次交易表示異議之董事之意見:無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:民國114年1月14日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年1月14日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
➤AI��𥕢�𣇉��䔄嚗�蝱�⊿�惩�銋睃�肽蕭���
➤��2025撣��聦�𤫇�裦�滨�见末���3���
|