台新全球不動產入息基金三月份經理人報告
2021/4/19 下午 03:59:00 作者:黃俊晏
3月份各區域表現上澳洲、加拿大上漲6.30%、4.78%最佳;香港、英國較弱。開發商本月份整體表現領先REITs。近期全球股市驚漲,整體氣氛仍偏樂觀,復甦的大方向不變,跌深且具有景氣循環特性的疫情受害族群漲多拉回,包括零售型與旅館型在內的傳統收租型REITs攻勢停頓,但從累計跌幅來看,仍有一到兩成以上的補漲空間。市場投資風格偏好景氣循環股,而在全球REITs投資範圍中,以價值導向且折價較大的個股受惠最多,選股焦點著重資產品質優良但遭遇錯殺的跌深股,並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。投組以優質大型REITs為核心,搭配資產負債表強健但尚未收復失土的個股,創造超額報酬。區域與國家配置上更加分散(美國/日本/澳洲/加拿大/英國/香港)為主;產業配置上偏重於景氣連動性高且價格偏低的零售/旅館,搭配業績穩健且前景明確的工業/特殊。全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定,因此不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,將持續關注後疫情時代的策略發展與市場情緒。
‧相關基金:台新全球不動產入息基金-A不配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-A不配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(人民幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
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