台新全球不動產入息基金四月份經理人報告
2021/5/21 下午 01:49:00 作者:黃俊晏
4月份原幣別計價之BM +6.89%。區域上美國、英國上漲7.61%、5.66%最佳;日本、新加坡較弱。開發商本月份表現不佳,大幅落後REITs。近期全球股市驚驚漲,整體氣氛仍偏樂觀,景氣復甦的大方向不變,無論產業前景清晰且相對評價較貴的工業與特殊型REITs,或是跌深且具有景氣循環特性的疫情受害族群,都各有表現,但從累計跌幅來看,包括零售型與旅館型在內的傳統收租型REITs,仍有補漲空間。市場投資風格偏好景氣循環股,而在全球REITs投資範圍中,以價值導向且折價較大的個股受惠最多,反彈空間大,選股焦點著重資產品質優良但遭遇錯殺的跌深股,並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。投組以優質大型REITs為核心,搭配資產負債表強健但尚未收復失土的個股,創造超額報酬。區域與國家配置上更加分散(美國/日本/加拿大/香港/澳洲/歐洲)為主;產業配置上偏重於景氣連動性高且價格偏低的零售/旅館,搭配業績穩健且前景明確的工業/特殊。全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定,因此不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,將持續關注後疫情時代的策略發展與市場情緒。
‧相關基金:台新全球不動產入息基金-A不配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-A不配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(人民幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
‧相關連結:黃俊晏
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