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首頁 經理人報告 報告內文

台新全球不動產入息基金九月份經理人報告


2020/10/19 下午 04:18:00 作者:黃俊晏
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雖然近期市況持續樂觀,景氣復甦步調也在持續,但跌深且具有景氣循環特性的疫情受害族群,包括零售型與旅館型在內的傳統收租型REITs,股價遲遲未能縮減跌幅。整體來看,全球風險資產仍隨著各國政府積極救市並重啟經濟,買盤持續踴躍推升資產價格,現階段美債殖利率維持在低點,即便疫情有戰線延長的疑慮,但全球REITs折價仍大,反彈空間不小。選股焦點著重資產品質優良但遭遇錯殺的跌深股,並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。持股配置上以優質大型REITs為核心,搭配資產負債表強健但尚未收復失土的個股,創造超額報酬。區域配置上以亞洲(日本/中國/新加坡/澳洲)配美國為主;產業配置上平均分布業績穩健且前景明確的工業/特殊/多元,以及具轉機的零售/旅館,搭配業績成長性佳的中國地產股。全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定,因此不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,將持續關注後疫情時代的策略發展與市場情緒。

‧相關基金:台新全球不動產入息基金-A不配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-A不配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-B配息(人民幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-B配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-B配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
‧相關連結:黃俊晏

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