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台新全球不動產入息基金六月份經理人報告


2020/8/2 下午 05:37:00 作者:黃俊晏
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全球風險資產隨著各國政府積極救市並重啟經濟, 買盤仍踴躍, 不過先前跌深反彈的產業與個股在6月份漲勢停頓,買盤仍青睞展望較佳且營運穩定的資產。現階段美債殖利率維持在低點,加上全球REITs折價仍大,因此即便對重啟經濟的期待讓股票市場極度樂觀,REITs反彈空間依然不小,選股焦點著重資產負債表健全且業績穩定的個股, 並視收租狀況以及產業前景調整比重。
持股配置上仍青睞資產品質與投資價值兼具的標的,以優質大型REITs為核心, 搭配資產負債表強健但遭遇錯殺的個股, 創造超額報酬。區域配置上以美國配亞洲(美國/日本/澳洲)REITs為主; 產業配置上偏好業績穩健的特殊/工業, 搭配業績成長爆發力較強的開發商。 長期來看,全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定,因此不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,而解封後的營運發展與市場情緒為關注焦點。

‧相關基金:台新全球不動產入息基金-A不配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-A不配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-B配息(人民幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-B配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)台新全球不動產入息基金-B配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
‧相關連結:黃俊晏

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