台新全球不動產入息基金八月份經理人報告
2020/9/16 下午 01:40:00 作者:黃俊晏
整體來看, 全球風險資產仍隨著各國政府積極救市並重啟經濟, 買盤持續踴躍推升資產價格, 不過產業與個股表現差異大, 買盤不僅青睞展望較佳且營運穩定的資產,對於跌深反彈的轉機題材也興趣濃厚。 現階段美債殖利率維持在低點, 即便疫情有戰線延長或二次爆發的疑慮,但全球REITs折價約13%,反彈空間不小,選股焦點著重資產負債表健全且業績穩定的個股, 以及資產品質優良但遭遇錯殺的跌深股,並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。
持股配置上仍青睞資產品質與投資價值兼具的標的,以優質大型REITs為核心, 搭配資產負債表強健但尚未收復失土的個股, 創造超額報酬。區域配置上以亞洲(日本/中國/新加坡/澳洲)配北美(美國/加拿大)為主; 產業配置上平均分布業績穩健且前景明確的工業/特殊/多元, 以及具轉機的零售/旅館,搭配業績成長性佳的疫情受惠股。 長期來看, 全球REITs業績在疫情蔓延之下仍算穩定,因此不乏評價相對偏低且成長性與價值兼具的標的,將持續關注後疫情時代的策略發展與市場情緒。
‧相關基金:台新全球不動產入息基金-A不配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-A不配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(人民幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
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