台新全球不動產入息基金三月份經理人報告
2022/4/19 下午 05:54:00 作者:黃俊晏
市場持續消化俄羅斯入侵烏克蘭引發的全球金融市場動盪,股市開始出現反彈,資金從公債等安全性資產撤出,再加上原物料短缺持續引發全球通膨疑慮,市場預期FED將更加鷹派,包含一次升息兩碼與加速減碼購債等猜測,導致美國10年期公債殖利率快速拉升直逼2.5%;儘管戰爭後續影響經濟程度難以預料,引發較高的不確定性,但REITs高股息的防禦性與抗通膨能力可望逐步顯現,企業獲利穩定成長將為多頭的基礎。
整體來看,雖然因為戰爭風險與全球央行貨幣政策方向趨緊等問題圍繞,但恐慌性賣壓過後往往出現相對低點。選股焦點著重資產品質優良且展望穩健的標的,並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。區域與國家配置上維持分散;產業配置上以業績穩健且前景明確的特殊/住宅/工業為主,均衡搭配景氣連動性較高的零售/醫療/旅館/地產股。REITs的成長潛力與業績表現將在利率上行壓力趨緩後重新反映在股價上,後疫情時代的表現仍可期待。
‧相關基金:台新全球不動產入息基金-A不配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-A不配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(人民幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(台幣)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金),台新全球不動產入息基金-B配息(美元)(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)
‧相關連結:黃俊晏
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