公開資訊觀測站重大訊息公告

(3706)神達-代子公司MiTAC Information Systems Corp.公告取得不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
40541 Albrae Street, Fremont, California, United States.
及40901 Encyclopedia Circle, Fremont, California, United States.建物
2.事實發生日:114/5/29~114/5/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
40541 Albrae Street, Fremont, California, United States.
及40901 Encyclopedia Circle, Fremont, California, United States.：
建物 348,286平方英尺
每月租金：每月美金 804,540.66 元，每年隨物價調整。
使用權資產金額：美金 45,396,289.88元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：BTC III FREMONT TECHNOLOGY CENTER LP
其與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：每月支付
(2)期間：114/8/1-119/10/31
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：取得專業估價者出具之估價報告及參考區域市場行情
(3)決策單位：董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構：中鼎不動產估價師事務所
使用權資產估價金額：美金47,566,000元
估價機構：先鑑不動產估價師事務所
使用權資產估價金額：美金48,113,000元
11.專業估價師姓名:
簡武池
孫維瀚
12.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000172號
(111)桃市估字第000072號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為公司營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無