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(6226)光鼎-(補充公告)本公司代子公司公告取得不動產及處分股權

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
取得中國大陸江蘇省連雲港市灌南縣人和之家三期房產及
處分連雲港明鼎置業有限公司60%股權。
2.事實發生日:114/5/16~114/5/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
房產72套(9,036.69平方公尺)，總金額人民幣42,015,836元(約新台幣175,206,036元)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
連雲港盛宇置業有限公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
約新台幣20,163,109元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
根據合約條件，以本公司持有之連雲港明鼎置業有限公司60%股權，
全數轉讓予連雲港盛宇置業有限公司。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：協議。
價格決定參考依據：專業估價報告。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
汕頭市立恆不動產房地產資產評估有限公司，
房產72套，估價總金額人民幣42,015,836元(約新台幣175,206,036元)。
11.專業估價師姓名:
程振利、毛美紅。
12.專業估價師開業證書字號:
程振利(會員編號13190048)
毛美紅(會員編號33130028)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得房產為銷售使用，
處分股權為專注本業經營。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國114年3月14日董事會授權董事長交易總價1.5元億至1.9億元全權處理，
民國114年5月16日簽訂協議書，將提報最近期董事會。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年3月14日審委會授權董事長交易總價金1.5億元至1.9億元全權處理，
民國114年5月16日簽訂協議書，將提報最近期審委會。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
處分股權損益係以連雲港明鼎置業有限公司114年第一季股東權益淨值60%
扣除房產鑑價金額差異數計算。