國化出售高雄市前鎮區經貿段一小段4地號土地，預計獲利約9.6億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1713)國化-公告本公司出售高雄市前鎮區經貿段一小段4地號土地。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市前鎮區經貿段一小段4地號土地
2.事實發生日:113/6/28~113/6/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)高雄市前鎮區經貿段一小段4地號：3,513.05平方公尺，折合1,062.70坪
(2)每坪單價:98萬元
(3)交易總金額:新台幣$1,041,446,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 連宜股份有限公司。
與公司關係:無.
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:約新台幣$960,000,000元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣合約約定.
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：估價報告及市場行情
決策單位：股東會決議授權董事會全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所:1,020,192,000元
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:998,938,000元
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所:李青塘
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:林金生
12.專業估價師開業證書字號:
李青塘:(108)北市估字第000278號
林金生:(94)北市估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯股份有限公司;依合約約定辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:處分閒置資產充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年06月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年06月28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
