三一東林出售台中總部大樓與土地予映興案，正式簽約
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3609)三一東林-公告本公司出售台中總部大樓與土地相關事宜(正式簽約資訊)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
地段：台中市南屯區寶文段679-14地號
地址：台中市南屯區精料七路20號
2.事實發生日:114/2/16~114/2/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積為2717.76平方公尺(折算為822.12坪)
建物面積為8215.45平方公尺(折算為2,485.17坪)
每坪約為693千元(以地坪計算),交易總金額為570,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:映興電子股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益390,166千元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:簽約款新台幣57,000千元,用印款57,000千元,完稅款57,000千元,尾款399,000千元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:參考中華徵信不動產估價師聯合事務所出具之估價報告及目前市價,經董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華徵信不動產估價師聯合事務所,估價金額500,494,928元
11.專業估價師姓名:林韋儒
12.專業估價師開業證書字號:北市估字第000279號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產及配合公司營運調整
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年11月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年11月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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