今年房市量縮/價緩修正 顏炳立估蛋黃區修正5％內

MoneyDJ新聞 2025-04-02 10:03:06 記者 新聞中心 報導

戴德梁行董事總經理顏炳立昨(1)日表示，從去(2024)年央行打房迄今，房市可用5個字來形容「死死昏昏去！」，若空頭來臨，「就等誰在開出第一槍」；今(2025)年房市如處於「夢遊」狀態，市場沒有激情，將呈「量縮、價緩修正」格局。

顏炳立表示，房價每年上漲5%可接受，但每年漲15%~20%就是炒作，2024年房市就是炒作、不是真正的買氣；展望今年，房市處於「夢遊」狀態，預期蛋黃區房屋成交價估有3％~5％的修正空間，而蛋白區約修正10％，房市量縮、價緩修正的格局不變；第二季房市則將上演「回憶、觀望、盤整、修正」戲碼，2025年賣方就是「從賣檳榔到賣玉蘭花了」，也就是必須主動出擊。