2023年8月份亞太地區實質資產股票表現不佳， 受市場殖利率走高與中國房地產負面消息所影響， 其中又以香港地區的表現較為疲弱。 展望9月， 近期美國公債殖利率彈升對實質資產股價造成短線壓力， 市場關注FED 9月升息動向與近期利率走勢。 而中國於8月底積極推出政策利多， 包括證券交易印花稅減半、 調降購房首付比率與降低存量首套房貸利率等多項房地產相關政策刺激需求回升， 整體政策力道加大加快， 有利中港股市信心回穩， 亦可帶動香港地區實質資產類股(REITs/公用事業/基礎建設)估值回升。 而9月澳洲央行維持利率不變， 市場認為澳洲央行升息周期已近尾聲， 整體而言， 亞太地區通膨與升息高峰已過， 實質資產類股相較於當地公債殖利率仍具備2%~3%的息差吸引力， 靜待市場利率回穩後的估值恢復空間。