DiamondRock Hospitality Company
DRH
成立日期:2004年
上市日期:2005年
經營項目/產品:
該公司是美國的不動產投資信託公司(REIT),專門收購、持有、翻新,並資產管理奢華,與高檔飯店及度假村地產,該公司再與飯店管理公司簽訂合約,將旗下地產全數交由第三方專業服務公司管理、經營。該公司旗下飯店的營運收益,扣除支付給飯店管理者,與飯店品牌持有商的費用後,便由該公司接收,為該公司自家收益。該公司旗下擁有三十七座飯店地產,這些飯店大多位於美國熱門旅遊景點,或是大都會市場。該公司旗下業務統整為單一部門運作,並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國馬里蘭州貝塞斯達。
同時於伊利諾州、加利福尼亞州、猶他州、佛羅里達州、德克薩斯州、紐約州、科羅拉多州、亞利桑那州,以及喬治亞州等地持有地產。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌飯店經營,或是飯店REIT公司,如Choice Hotels、凱悅Hyatt Hotels、Apple Hospitality REIT、Summit Hotel Properties,以及Xenia Hotels & Resorts等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國領銜的REIT公司之一,旗下持有三十七座高檔飯店與度假村地產,總計約九千七百多座客房,觸及美國二十五座市場。
依據業務性質來看,客房銷售佔飯店營運收益67%,餐飲服務收費佔24%,其他收益(含spa/停車場/度假村收費,與取消訂房收費)共佔9%。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有入住旅館需求的一般消費者族群,該公司透過位於各地的實體飯店,直接服務客戶。
研發及投資方向:
該公司投資方向為有效管理、配置位於北美具超高成長機會,且高進入障礙度的都市、度假區市場的高檔飯店地產,最佳化投資報酬率。
於2024年11月收購AC Hotel Minneapolis Downtown旅館,AC Hotel位於明尼蘇達州明尼阿波利斯,於2016年興建。該公司以此投資近年興建的都市旅館地產,展望順應近期企業回歸辦公大樓上班的趨勢,重振、發展都市旅館經營業務。