Getty Realty Corp
GTY
成立日期:Power Test Corporation成立於1955年,1997年分拆業務後,成為現今的Getty Realty公司。
上市日期:1997年
經營項目/產品:
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司,專門收購、開發、出租零售,或汽車服務店類型設施地產,如便利商店、加油站、汽車維修店、洗車店、附設得來速的速食餐廳,以及汽車零件零售商店等地產。該公司主要透過三N租賃的模式出租旗下地產,由租戶自行支付與地產營運相關支出,如稅金,與維護費用。該公司旗下業務統整為單一部門運作,並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國紐約州紐約市。
同時於德克薩斯州、麻薩諸塞州、維吉尼亞州、南卡羅來納州、北卡羅來納州、新罕布夏州、紐澤西州,以及密西根州等地持有地產。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌REIT公司,如Curbline Properties、Agree Realty、NNN Reit,以及Realty Income等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國領銜的REIT公司,於美國四十二州份,及華盛頓哥倫比亞特區等地持有一千一百一十八座地產。
依據業務性質來看,租金收入佔總營收98%,利息與應收款項收益共佔2%。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有租借營運空間需求的商家族群,如便利商店營運商、加油站廠商(石油配送商)、洗車商,以及其他汽車服務,或零售業者,其中,7-Eleven、BP、Valvoline,以及Casey's雜貨店等大牌零售、汽車服務業者,皆是該公司租戶。該公司透過自家團隊,直接與客戶簽訂租約。
研發及投資方向:
該公司投資方向為持續收購地產,擴大業務規模,並適時拋售部分地產,維持旗下地產群的運作績效。該公司於2024年年間收購三十一座洗車店、十七座便利商店、十九座汽車服務型地產,以及四座得來速餐廳,並以此與八位新租戶建立業務關係,同時拓展於德州奧斯汀、德州休士頓、北卡羅萊納州夏洛特,與維吉尼亞州里奇蒙等都會區市場業務。