Millrose Properties, Inc
MRP
成立日期:Lennar Corporation 於2025年分拆業務,Millrose Properties因此獨立而出成為上市公司。
上市日期:2025年
經營項目/產品:
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司,專精於透過子公司群,供應營運與資本解決方案,服務房屋建商,與土地開發公司,協助這些客戶籌募收購,與開發土地資產所需金費。該公司購買土地後,應用旗下HOPP'R(住宅地選擇權/期權購買平台)平台服務客戶,HOPP'R具有整套大規模土地資產收購、融資、開發的營運及管理用系統及程序,服務客戶運行各階段流程作業。該公司旗下業務統整為單一部門運作,並未拆分成複數部門,而該公司持有地產則位於美國四大地區,分別為:
東部 阿拉巴馬州、德拉瓦州、佛羅里達州、紐澤西州,與賓夕法尼亞州。
中部 喬治亞州、伊利諾州、印第安纳州、堪薩斯州、馬里蘭州、明尼蘇達州、密蘇里州、北卡羅來納州、南卡羅來納州、田納西州、維吉尼亞州、西維吉尼亞州,與威斯康辛州。
南部 阿肯色州、奧克拉荷馬州,與德克薩斯州。
西部 亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、愛達荷州、內華達州、奧勒岡州、猶他州,以及華盛頓州。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國佛羅里達州邁阿密。
同時於紐約州,與賓夕法尼亞州營運辦公室。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他土地投資市場服務商,如Kennedy Lewis、Angelo、TPG Inc旗下Gordon & Co、DW Partners,以及Brookfield Properties等公司。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有使用土地收購選擇權相關服務需求的住宅建商、開發商族群,其中,Lennar為該公司最大、主要客戶。該公司透過自家團隊,直接服務客戶。
研發及投資方向:
該公司發展方向為開發新客戶,與Lennar公司之外嶄新客戶建立HOPP'R服務關係,多元化顧客族群,最大化業務機會,促進業務成長。
於2025年2月從Rausch Coleman Homes公司收購約兩萬四千份住宅土地,以此開始執行與Lennar Corporation公司的選擇權協議,正式營運自Lennar分拆後的選擇權服務業務。