凱基金：凱基租賃取得台北市中山區使用權資產，計約785萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2883)凱基金-代子公司凱基銀行所屬之凱基租賃(股)公司公告取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中山區南京東路三段224號5樓、6樓
2.事實發生日:114/4/23~114/4/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.租賃面積:764.98平方公尺，折合231.4坪。
2.每單位價格:每月每坪租金新臺幣1,439元。
3.每月租金金額:新臺幣332,985元。
4.使用權資產金額:新臺幣7,847,754元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人: 凱基商業銀行股份有限公司。
2.與公司之關係:關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因:交通位置、坪數大小等條件，符合本公司需求。
2.前次移轉之所有人:不適用。
3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.交付或付款條件:每季支付一次，每次支付新臺幣998,955元，租期114/6/1~116/5/31。
2.契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.本次交易之決定方式:議價。
2.本次交易之參考依據:依不動產估價師事務所出具之估價報告議定。
3.決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所，估價金額新臺幣1,450元/坪/月，月租金新臺幣335,530元。
11.專業估價師姓名:王富生。
12.專業估價師開業證書字號:(100)中市地估字第000014 號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:基於業務上之整體規劃，辦公室原址續租。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年4月23日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年4月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。