日本國土交通省：福岡市近一年平均售價上漲1400萬日圓

福岡市區住宅價格高漲

據讀賣新聞本(3月19)日報導，日本國土交通省18日發表2025年度全國公告地價，九州沖繩地區平均上漲3.4%，連續九年上漲。另福岡縣的住宅市場在2023年和2024年面臨銷量急劇下降。儘管2022年銷售強勁，但2023年顯著減少，2024年銷量同比大幅下降約18%。

建築成本上漲使住宅價格不斷上升，縣廳所在的福岡市內平均銷售價格在一年內上漲了1400萬日圓。市中心高價住宅仍受到富裕階層的青睞，但郊區和周邊地區的中等價位住宅銷售困難，許多新建住宅難以找到買家。福岡縣的新建住宅銷售量在2024年減少了17.6%，而2024年福岡市的每坪均價達294萬日圓，比2023年上漲21.8%。高漲的價格讓即便是雙薪家庭也難以承受，開發商面臨調整價格或推遲發售的困境，整體住宅供應量也下降了15.4%。(資料來源：經濟部國際貿易署)