2月五大銀行新承作房貸月減逾36億

MoneyDJ新聞 2025-03-21 05:18:32 記者 陳怡潔 報導

中央銀行昨(20)日公布今(2025)年2月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作房貸金額為609.42億元、月減36.57億元，在央行第七波選擇性信用管制持續發酵下，房貸增幅持續放緩。利率方面，2月五大銀行新承作房貸利率2.245%、續創逾16年新高，月增0.007個百分點，已連續5個月走高。

2月五大銀行新承作房貸金額續降，央行官員表示，由於今年和去年春節落點不同，應以1月、2月一起評估較適合，而今年前2月五大銀行新承作房貸金額相較去年同期減少了234億元，六都前2月買賣移轉棟數也年減25.1%，目前可以發現銀行不動產貸款集中度下降，房貸餘額增幅持續放緩。

另外，央行並公布2月消費者貸款及建築貸款餘額統計，2月購置住宅貸款(房貸)餘額為11兆1283億元，月增171億元、年增9.77%，增幅創下去年5月以來新低。被視為建商推案信心指標的建築貸款(土建融)餘額，2月達3兆4339億元，月增14億元、年增3.25%，增幅創下去年8月以來新低。央行官員表示，土建融增幅放緩的趨勢和先前一致，信用管制措施初步展現成效。