MoneyDJ新聞 2025-05-26 06:17:42 記者 賴宏昌 報導
美國普查局、美國住房和城市發展部5月23日聯手公布，2025年4月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增10.9%至74.3萬戶、創2022年2月以來新高，遠優於市場預期的69.2萬戶；年增率報3.3%、創2024年12月以來最高。
美國4月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減2.0%(月增0.9%)至407,200美元。
全美不動產經紀人協會(NAR)5月22日公布，2025年4月全美成屋房價中位數為414,000美元、創歷年同期最高，較2024年4月的406,600美元上漲1.8%、連續第22個月呈現年增。
截至2025年4月底為止，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自3月底的9.1個月降至8.1個月、創2024年9月以來最低。
截至2025年4月底為止的美國獨棟待售新屋(經季節性因素調整後)自3月底的50.7萬戶(2007年10月底以來最高)降至50.4萬戶。
美國商務部普查局5月16日公布，2025年4月底施工中獨棟新屋年率月減0.8%至63.0萬戶、創2021年2月以來最低；年增率報-7.1%、連續第29個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。
美國4月獨棟新屋開工年率年減12.0%(月減2.1%)至92.7萬戶、創2024年7月以來最低。
SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)5月23日下跌0.47%、收94.70美元，年初迄今下跌9.38%、過去一年跌幅為8.84%。
(圖片來源：Pixabay)
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