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(2382)廣達-本公司代子公司Quanta Manufacturing Nashville,LLC公告取得(B2廠房)租賃使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
B2廠房租賃之使用權資產
(坐落於Fremont, California, USA）
2.事實發生日:114/5/29~114/5/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
面積約117,610平方英尺，
租金：美金 217千元/月 (依合約總價值，計算月平均租金)、
租期77個月；
交易總金額：美金 11,054千元
(依IFAS 16計算使用權資產金額，匯率：33.205； 折合新台幣367,048千元)
合約總金額為 美金 16,722千元 (匯率：33.205； 折合新台幣 555,254千元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：LIPT NORTHPORT COURT, LLC
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約約定按期付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考評價報告經議價後，依本公司核決權限辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：Capto Advisors LLC
估價金額：美金10,567千元 (匯率：33.205； 折合新台幣350,877千元)
11.專業估價師姓名:
Byung (Brian) H. Lee
12.專業估價師開業證書字號:
CFAID: 350407
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用；未設置
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用；未設置
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無