群益全球地產入息基金二月市場綜合評論

投資策略：

美國ISM製造業指數50.3、非農就業人數增加15.1萬人及核心通膨數據穩定，總經數據顯示美國經濟穩健，惟川普政府關稅政策不確定性引發市場擔憂經濟衰退風險上升，REITs市場波動加劇。REITs市場基本面方面，多數商用不動產價格跌幅已滿足前次循環，目前資產投報率高於實質利率，加上商用不動產籌資收購渠道需求回升，今年直投交易活動升溫可望支撐資產價格築底復甦。基本面持續改善，惟近期全球股市多空消息頻出、公債利率大幅波動，短期REITs市場震盪加劇，中長期看好成長型企業，配置聚焦具數據中心、零售、工業、住宅REITs。