5月份全球REITs上漲3.32%。區域上美國、澳洲上漲5.04%、-0.09%最佳；英國、香港較弱。開發商本月份與REITs皆呈現漲跌互見。最新公布的FOMC委員點陣圖路徑指出今年仍將升息兩碼，顯示FED官員雖認可暫停升息但緊縮尚未結束，在就業數據持續強勁之下，降息納入選項的機會渺茫，市場持續修正過度鴿派的預期，美國10年期公債殖利率震盪上漲至3.85%以上，將不利REITs止跌。從財報與企業訊息觀察，REITs租金普遍而言並沒有大幅衰退跡象，營運穩定。選股焦點著重資產品質優良且展望穩健的標的，並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。區域與國家配置上偏重美國；產業配置上以業績穩健且前景明確的特殊/工業為主，搭配景氣連動性較高的零售/旅館。REITs的成長潛力與業績表現將在利率負面影響正常化後重新反映在股價上，高通膨時代之下的表現還是可以期待。