公開資訊觀測站重大訊息公告
(4113)聯上-公告本公司取得高雄市三民區大港段五小段土地
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市三民區大港段五小段土地及其地上建物。
2.事實發生日:114/1/10~114/1/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積2,088平方公尺(約631.62坪)
每單位價格約新臺幣189.7萬元/坪
交易總金額為新臺幣1,198,453,890元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非關係人之一般自然人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款：新臺幣115,230,000元整
第二期款：新臺幣122,619,024元整
尾 款：新臺幣960,604,866元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：雙方議定
價格決定之參考依據：參考市場行情
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
元一國際不動產估價師聯合事務所：新臺幣1,206,394,200元
愷豐不動產估價師聯合事務所：新臺幣1,250,712,000元
11.專業估價師姓名:
元一國際不動產估價師聯合事務所：林明璋
愷豐不動產估價師聯合事務所：葉純榮
12.專業估價師開業證書字號:
林明璋：(107)高市估字第000110號(換發)
葉純榮：(103)高市估字第000086號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:依市場行情支付。
21.取得或處分之具體目的或用途:因長期營運所需，持續開發新土地。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用，請寫原因
3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3項規定，得事後再提報最近期之董事會追認
(以上文字請自行增刪)
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用，請寫原因
(以上文字請自行增刪)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。
